Finland – Architectural, construction, engineering and inspection services – Ennakkoilmoitus määräaikojen lyhentämiseksi: Toijalan asemanseudun hankekehitys

Akaan kaupunki suunnittelee kilpailuttavansa hankekehittäjäkumppanin Akaan Toijalan asemanseudun kokonaisvaltaista kehittämistä varten. Hankinnan tavoitteena on löytää hankekehittäjäkumppani, joka kykenee kokoamaan Toijalan asemanseudun maankäyttöön, liikennejärjestelyihin, kaupungin palvelutiloihin, kaupallisiin toimintoihin, pysäköintiin, mahdolliseen asumiseen sekä hankkeen taloudelliseen ja sopimukselliseen toteutusmalliin liittyvät osa-alueet toiminnallisesti, teknisesti ja taloudellisesti toteuttamiskelpoiseksi kokonaisuudeksi. Hankekehittäjäkumppanin tehtäväkokonaisuuteen voi kuulua hankkeen kehitysvaiheen johtaminen ja koordinointi, asemakaavoituksen ja tarvittavien selvitysten yhteensovittaminen, alue- ja tilakonseptin kehittäminen, liikenne- ja pysäköintiratkaisujen valmistelu, toteutusvaihtoehtojen, vaiheistuksen ja rahoitusmallien tarkastelu, kaupallisten toimintojen ja muiden yksityisten toimijoiden tarpeiden yhteensovittaminen sekä hankkeen toteutusedellytysten valmistelu. Hankinnan tarkempi sisältö, hankekehittäjäkumppanin tehtävät, vastuut, sopimusmalli, vaiheistus, korvaus- ja kannustinmalli sekä mahdollinen toteutus- tai rakentamisvastuu määritellään varsinaisessa hankintamenettelyssä ja sitä edeltävässä hankinnan valmistelussa. Hankekokonaisuuteen sisältyvät alustavasti Akaan kaupungin omat palvelu- ja toimitilatarpeet, joihin kuuluvat kokous- ja palvelutilat, hallinnon tilat, kirjastotilat, mahdollisesti lukion tilat sekä huoltotilat. Tarveselvityksen mukaiset alustavat tilatarpeet ovat kokous- ja palvelutilojen osalta noin 350 m², hallinnon osalta noin 360 m², kirjaston osalta noin 800 m², lukion osalta noin 1 100 m² sekä huoltotilojen osalta noin 100 m², minkä lisäksi kokonaisuuteen sisältyy yhteis-, liikenne-, teknisiä ja muita tarvittavia tiloja. Hankkeessa tarkastellaan kaupungin tilatarpeiden lisäksi mahdollisuuksia sijoittaa asemanseudulle kaupallisia palveluja, päivittäistavarakauppa, asumista, palveluasumista sekä muita alueen...