Germany – Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings – SV-CMÜ-260115-001 -TW- Westend-/Zschokkestr., Fachplanung Technische Ausrüstung, AG 6, Förderanlagen

Planungsleistungen gemäß HOAI 2021 der Leistungsphasen 1 - 9 für die Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8) mit stufenweiser Beauftragung für folgendes Bauvorhaben:

Neubau von sechs Wohngebäuden mit mindestens 420 Werkswohnungen (ca. zur Hälfte öffentlich gefördert), einem Quartierscafé, einem Alten- und Service-Zentrum (ASZ), einer städtischen Kindertagesstätte sowie einer Tiefgarage im Baufeld WA2 als zweiten von drei Wohnbauabschnitten im neuen innerstädtischen Quartier an der Westend-/ Zschokkestraße München-Laim.

Kennzahlen:
Grundstücksfläche: ca. 17.208 m²,
Geschossfläche: ca. 41.100 m²,
Bruttorauminhalt: ca. 129.465 m³,
BGF Tiefgarage / Keller: ca. 13.785 m²,
BGF oberirdisch Wohnen: ca. 38.400 m² (davon ca. 19.200 m²geförderter Wohnungsbau),
BGF oberirdisch Nicht-Wohnen: ca. 2.700 m² (davon Kindertagesstätte ca. 1.600 m²);

Projektspezifische Anforderungen:
BIM-Methode (Einsatz der branchenüblichen Dokumente wie etwa AIA und BAP, Nutzung einer BIM-fähigen Projektplattform und Anwendung einer kollaborativen Arbeitsweise) mit Ziel: As-Built-Modell;
Einsatz langfristig wirtschaftlicher, einfacher, energieeffizienter, nachhaltiger Baukonstruktionen und Materialien nach Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen (klimaresiliente Planung) und teilmodulare Bauweise;
Ermittlung Lebenszykluskosten, Zuarbeit zu Förderanträgen;
Integration eines Mobilitätskonzepts zur Reduzierung der Anzahl der Tiefgaragenplätze;
Planung beinhaltet gemeinschaftliche Flächen und flexible Raumkonzepte sowie eine individuelle Fassadengestaltung der einzelnen Baukörper. (z. B. Holzhybridbauweise);
Es sind Biodiversitätsflächen sowie gemeinschaftlich genutzte Dachgärten und begrünte Retentionsdächer zu berücksichtigen;