Belgium – Works for complete or part construction and civil engineering work – PUBLIEK-PRIVATE SAMENWERKING VOOR DE DIVERSE DESIGN, BUILD, (FINANCE) EN MAINTENANCE (DB(F/f)M-OPDRACHTEN) EN MAINTENANCE VOOR DE RENOVATIE VAN DE SITE SANTIAGO-OTTAWA (ASSISTENTIEWONINGEN EN DIENSTENCENTRUM) TE 2030 ANTWERPEN

De site Santiago-Ottawa bestaat uit een groep van 34 assistentiewoningen in het deel Santiago en een groep van 38 assistentiewoningen in het deel Ottawa en een gemeenschappelijk dienstencentrum. Zowel de assistentiewoningen als het dienstencentrum zijn sterk verouderd en zijn toe aan een opwaardering. Zorgbedrijf Antwerpen wenst de assistentiewoningen en het dienstencentrum te renoveren voor de komende 20 jaar met het oog op kwaliteitsverhoging voor de bewoners. Voor mogelijke interne wijzigingen van assistentiewoningen dient eventueel een omgevingsvergunning aangevraagd te worden en dient voldaan te zijn aan de bouwcode van Stad Antwerpen. De assistentiewoningen zijn bewoond waardoor de uitvoering gefaseerd dient te worden. Waarbij ca 60 flats minimum bewoond blijft voor de renovatie. Het gebouw wordt opgedeeld in 2 gebouwdelen: Santiago en Ottawa. Op onderstaand plan wordt een overzicht weergegeven van de assistentiewoningen op de site. Zorgbedrijf wenst dat werken per fase worden uitgevoerd in functie van continuïteit in de verhuring van de assistentiewoningen en in functie van vervanging van het verwarmingssysteem. De inschrijver dient een voorstel in de fasering voor te leggen. Er wordt gestreefd dat minstens 60 flats tegelijk bewoond blijven. Onder renovatie van de assistentiewoningen wordt verstaan de volledige vernieuwing van de assistentiewoning zonder constructieve ingrepen opdat deze assistentiewoningen de komende 20 jaar voldoen aan hedendaags wooncomfort en regelgeving van 2034.: • Aanpassing aan de binnenindeling van de woningen ifv toegankelijkheid bewonerscomfort incl stabiliteitsonderzoek. • Leidingwerk vernieuwen • Vernieuwen badkamer • Vernieuwen keuken • Nieuwe vloerbekleding en schilderwerken • Nieuwe brandwerende inkomdeur met badgesysteem • Nieuw verwarmingssysteem en daarvoor een onderzoek-vergelijking tussen het huidige systeem en potentieel nieuw systeem. • Elektriciteit vernieuwen Deze lijst is niet limitatief. De onderhoudswerken van de...