Germany – Architectural, construction, engineering and inspection services – Neubau der Regenbogenschule, Förderschule mit Schwerpunkt geistige Entwicklung in Dessau-Roßlau - Planungsleistungen

Mit dieser Ausschreibung sollen folgende Planungs- und Beratungsleistungen für das Projekt Neubau Regenbogenschule mit Sporthalle und Freianlagen mit Freihaltung/Platzhalter für eine Kindertagesstätte (KiTa) an einen Bieter vergeben werden: Objektplanung Gebäude und Innenräume (auch Möblierungsplanung) gem. § 34 ff, HOAI, Freianlagenplanung gem. § 39 ff HOAI, Tragwerksplanung gem.§ 49 ff HOAI, Technische Ausrüstung gem. § 55 ff HOAI, Bauphysik Wärmeschutz und Energiebilanz inkl. Energieausweis gemäß Pkt. 1.2, Bauakustik gemäß Pkt. 1.2.4 und Raumakustik gem. Pkt. 1.2.5, Anlage 1 (zu § 3 Abs.1) HOAI sowie Brandschutzplanung gemäß aktuellem AHO Heft Nr.17. Zu planen ist der Neubau einer Schule für geistig behinderte Kinder (4.501 qm NUF) sowie einer Einfeldsporthalle (676 qm NUF). Zudem soll auf dem Gelände eine geeignete Fläche für einen in einem künftigen Verfahren evtl. zu planenden Neubau einer Kindertagesstätte vorgesehen (freigehalten) werden. Die Planung der Kindertagesstätte (KiTa) ist jedoch nicht im Rahmen dieses Verfahrens vorgesehen und somit nicht Gegenstand der Planung. Der zukünftige Schulstandort befindet sich in der Bernburger Straße 28/30 in 06842 Dessau-Roßlau, einem Gelände, auf dem sich derzeit noch ein Schulgebäude (Typ Erfurt) und eine Sporthalle (Typ MT90) befinden. Beide Bestandsbauten sollen im Rahmen einer dem Neubau vorgelagerten Abbruchmaßnahme entfernt, das Grundstück soweit erforderlich gerodet werden. Das Flurstück besitzt eine Gesamtgröße von ca. 21.900 qm mit relativ geringen Höhenunterschieden. Das Projekt (Hochbau- und Freiraumplanung) soll unter Verwendung des gesamten Flurstücks umgesetzt werden. Das Flurstück befindet sich im Eigentum der Stadt Dessau-Roßlau und ist frei von planungsrelevanten Lasten (Baulasten, Wegerechte) sowie Beschränkungen in seiner Nutzbarkeit. Im entsprechenden Flächennutzungsplan aus dem Jahr 2004 ist das Grundstück als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es liegt innerhalb des Quartierskonzeptes "Leipziger...