Germany – Construction work for buildings relating to law and order – Neubau einer Rettungswache und Erweiterungsneubau des Rathauses der Stadt Remscheid

Die Stadt Remscheid beabsichtigt am Standort des bestehenden denkmalgeschützten Rathauses (Theodor-Heuss-Platz 1, 42853 Remscheid) den Neubau einer innerstädtischen Rettungswache sowie einen Erweiterungsneubau des Rathauses, der Verwaltungsflächen und den Ratssaal umfasst. Das Vorhaben wird als Totalunternehmervergabe bestehend aus den Leistungen Planung, Teilabbruch, Neubau bzw. Erweiterungsneubau sowie Wartungs- und Einregelungsleistungen über einen verlängerten Mängelansprüchezeitraum von bis zu 10 Jahren ausgeschrieben. Die Finanzierung des Bauvorhabens erfolgt über meilensteinbezogene Abschlagszahlungen. Die Nutzungsfläche des Neubaus beträgt gesamt ca. 3.650 m². Das Vorhaben umfasst die Planung und schlüsselfertige Errichtung einer Rettungswache sowie die Planung und schlüsselfertige Errichtung der Erweiterung des denkmalgeschützten Rathauses inklusive der dazugehörigen Außenanlagen. Deswegen sind bei Planung und Errichtung des Gebäudes denkmalschutzbezogene Vorgaben zu beachten. Der nicht denkmalgeschützte Anbau des Rathauses, der in der Nähe des Kreuzungsbereichs „Hochstraße“ und „Konrad-Adenauer-Straße“ gelegen ist, ist im Rahmen des Vorhabens abzubrechen und fachgerecht zu entsorgen. Dieser unterkellerte, 4-geschossige Anbau hat eine Bruttogrundfläche von ca. 2.400 m². Der Auftragnehmer hat die Finanzierung der erforderlichen Planungs- und Bauleistungen bis zum Zeitpunkt der Abnahme sicherzustellen, wobei zu vertraglich vereinbarten Zeitpunkten bzw. Meilensteinen Abschlagszahlungen durch den Auftraggeber geleistet werden. Es werden maximal 6 Abschlagszahlungen pro Jahr gezahlt. Das Raumprogramm der Rettungswache umfasst neben den 4 Einstellplätzen gem. DIN 13049 eine Waschhalle (die auch als Einstellplatz nutzbar sein soll), Umkleide- und Sanitärbereiche, Lager- und Materialräume sowie erforderliche Büro-, Sozial- und Schulungsräume. In den Außenanlagen sind alle für den Einsatzfall erforderlichen Stellflächen, Fahrwege und Ein- und Ausfahrten in den...