Germany – Road construction works – Erschließung NBG Südwestlich des Westrings

Die Stadt Seligenstadt beabsichtigt die Erschließung des Neubaugebietes "Südlich des Westrings". Die Abwicklung der Wohngebietsentwicklung erfolgt durch die Terramag GmbH, Westbahnhofstraße 36, 63450 Hanau, als Treuhänder der Stadt Seligenstadt. Das Planungsgebiet "Südlich des Westrings" liegt am südwestlichen Rand der bestehenden Bebauung der Stadt Seligenstadt und schließt im Norden und Nordwesten an die bestehende Bebauung an. Die geplanten Erschließungsstraße schließen an den "Westring" und an den "Dr.-Hermann-Neubauer-Ring" an. Östlich wird das Plangebiet durch eine Bahntrasse, südlich durch bestehende Wirtschaftswege begrenzt. Südlich angrenzend an den "Westring" befinden sich ackerbaulich genutzte Flächen. Zentral im Plangebiet befindet sich eine Gärtnerei mit Wohngebäude. Teile der Betriebsgebäude wurden abgebrochen. Das Wohnhaus sowie kleine Teile der Betriebsgebäude bleiben erhalten und werden weiter bewohnt bzw. betrieben. Das Planungsgebiet weist eine Gesamtfläche von ca. 15,3 ha auf. Die Äußere Erschließung des Wohngebietes erfolgt über den "Westring", den "Dr.-Hermann-Neubauer-Ring" und die "Planstraße 10". Zur Anbindung des Nordteils des Neubaugebietes an den "Westring" wird der "Westring" im, an das Plangebiet angrenzenden Bereich analog dem angrenzenden Bestand ausgebaut und verbreitert. In diesem Zuge wird an der Südseite des "Westring" ein kombinierter Geh- und Radweg hergestellt. Die gesamte Geometrie des auszubauenden Bereichs des "Westring" schließt nahtlos an das bereits vorhandene Querprofil des "Westring" an. Dies gilt sowohl für die Verkehrs- als auch die Nebenflächen. Für die Innere Erschließung werden Erschließungsstraßen (Planstraße 1, 2, 3, 4.1 + 4.2, 5, 6, 7.1 + 7.2, 8.1 + 8.2 und 10) ausgeführt. Die fußläufige Anbindung des Wohngebietes an die bestehende Bebauung erfolgt über die Fußwege 1 bis 4, sowie über die Stichwege 4 und 5. Der nördlichste Teil des "Schachenweg" (bis Kreuzung "Babenhäuser Weg") wird im Rahmen der...