Poland – Architectural, construction, engineering and inspection services – Wykonanie dokumentacji projektowej dla projektu: „Rewitalizacja i termomodernizacja budynku przy ul. 1 Maja 97 w Wałbrzychu wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego”

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów oraz pełnienie nadzoru autorskiego dla projektu: „Rewitalizacja i termomodernizacja budynku przy ul. 1 Maja 97 w Wałbrzychu wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego” - dz. nr 452/1 i 451/1 obr. nr 30 Sobięcin. W ramach przedmiotu umowy przewidziano wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w oparciu o aktualnie obowiązujące przepisy oraz wytyczne Zamawiającego na podstawie posiadanej przez Zamawiającego opinii technicznej budynku oraz na podstawie wytycznych konserwatora zabytków – budynek przy ul. 1 Maja 97 w Wałbrzychu znajduje się w ewidencji zabytków i jest zlokalizowany na terenie historycznego układ urbanistyczny DZIELNICY SOBIĘCIN - wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 31.05.1978 r. pod numerem A/715/696/Wł. Opracowanie powinno objąć swoim zakresem m.in.: a) zmianę funkcji budynku na budynek mieszkalny z dwiema lub trzema klatkami schodowymi, b) zachowanie co najmniej dwóch z istniejących elewacji w tym elewację frontową i boczną od strony ul. Św. Józefa (z uwzględnieniem zapisów projektu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic 1-go Maja, Św. Józefa, Emilii Plater w Wałbrzychu), c) przeprowadzenie kompleksowych badań gruntowych z uwagi na występujące szkody górnicze, d) projekt lokali mieszkalnych o strukturze 2-3 pokoje (dopuszcza się rozwiązanie pokoju z aneksem kuchennym), e) projekt mieszkań na parterze z przeznaczeniem dla osób z niepełnosprawnościami, poruszających się na wózkach inwalidzkich, f) udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami w tym osób niewidzących i niedowidzących, g) uwzględnienie rozwiązań proekologicznych np. dekarbonizacji nieruchomości,...